Posts Tagged ‘nue propriété’

Cet investissement va plus particulièrement concerner les personnes en activité qui disposent de capitaux et n’en attendent pas de revenus immédiats. Pendant une période déterminée dès le départ, dans le cadre d’une convention, le nu-propriétaire et l’ usufruitier se partagent les droits des parts de la SCPI. Le coût d’acquisition de la nue propriété est […]

Mardi, août 28th, 2012 at 13:38 | 2 comments
Categories: fiscalité, immobilier

Triple avantage, on aide son enfant, on paye moins d’impôts et on garde son bien… Dans une donation temporaire d’usufruit,  vous donnez à votre enfant, qui fait ses études, les revenus d’un bien (immobilier ou mobilier) pendant une période  définie (par exemple la durée de ses études). Cette donation temporaire est un acte notarié qui […]

Jeudi, octobre 20th, 2011 at 07:26 | 0 comments
Categories: fiscalité

J’ai eu l’occasion de visiter deux résidences dans le centre de Juan les Pins dont les investisseurs vont pouvoir acquérir seulement la nue-propriété des appartements. Ce mode d’acquisition présente un avantage pour les investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût et qui, pendant leur activité professionnelle, ont la […]

Samedi, janvier 15th, 2011 at 18:33 | 1 comment
Categories: immobilier

Vous devez faire spontanément une déclaration si votre patrimoine privé est supérieur, au 1er janvier 2010, à 790 000€ . Pour les actifs financiers et les contrats d’assurance vie, c’est facile à déterminer, ce sont les chiffres que vous ont été communiqués par votre banquier et par votre assureur début 2010. Pour l’immobilier, il vous […]

Dimanche, mai 16th, 2010 at 16:42 | 2 comments
Categories: fiscalité

L’acquisition d’un bien démembré lors de l’achat peut se faire entre parents et enfants. Les parents se portent acquéreur de l’usufruit, les enfants de la nue-propriété. Dans ce cas là, la valeur de l’usufruit est fonction de l’âge de l’usufruitier. Mais il est également possible à deux personnes sans lien familial d’acquérir séparement l’usufruit et […]

Samedi, août 22nd, 2009 at 04:59 | 0 comments
Categories: fiscalité
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